Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim appartement (125m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen en een autostaanplaats? En dit op een toplocatie in Antwerpen? Dan stellen wij graag deze unieke kans aan u voor! 

Indeling:

Het appartement bevindt zich op de 7de verdieping. De centrale inkomhal geeft doorgang geeft aan de lichtrijke woonkamer (40m²) van waaruit u een prachtig zicht heeft over het Stadspark! Aansluitend aan de leefruimte bevind zich de vernieuwde keuken (10m²) met inductie kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. 

Centraal is er de eerste slaapkamer (11m²) met aanpalend een balkon (2m²). Daarnaast is er een douchekamer (2m²) die voorzien is van een douchecabine, een toilet en een enkele lavabo. Verder zijn er nog twee slaapkamers (18m² & 12m²) waarvan de grootste doorgang geeft aan het terras (6m²) achteraan. De grootste kamer is ook voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer (4m²) heeft een douchecabine, toilet, enkele lavabo, handdoekradiator en er is een aansluiting voor een wasmachine.

Ondergrondse autostaanplaats mee aan te kopen aan € 25.000 (exclusief van de vraagprijs).

Ligging: 

Uiterst centrale ligging met het Stadspark op enkele meters en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Nabij openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen, scholen, etc. 

Pluspunten:

•   Centrale ligging met prachtig zicht

•   Ruim appartement van 125m²

•   Privatieve kelderberging aanwezig 

•   Elektriciteit conform tot 2049

•   EPC attest met label B

Voor een afspraak bel ERA ONE 03/360.85.30

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
431.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Gemeenschappelijke kosten
€361.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
minuterie, algemeen onderhoud, ruitenwasser, huisvuil, poetsdienst, blokpolis, lift, syndicusvergoeding.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240325-0003184997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Van Eycklei 51 701, 2018 Antwerpen (Antwerpen)