Luxueus appartement (2slpk) in het hartje van Antwerpen!

€ 319 000

Beschrijving van het pand

Via de ERA Open Huizen Dag van zaterdag 21 september 2024 kan u dit pand vrijblijvend bezoeken van 13u00 tot 14u00 zonder afspraak.
Bent u op zoek naar een prachtig gerenoveerd 2-slaapkamer appartement met 2 terrassen in het hartje van Antwerpen? Dan stellen wij graag deze parel aan u voor!
Indeling:
U betreedt het appartement op de 4de verdieping (met lift) via de centrale inkomhal. Deze inkomhal is voorzien van een leuke boekenkast. Vooraan is er de lichtrijke woonkamer (26m²) met authentieke parketvloer. Aanpalend is er de luxueuze geïnstalleerde keuken (7m²) met gas kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en diepvriezer. Centraal is er de badkamer die voorzien is van een ligbad met douchefunctie, een badkamermeubel met lavabo en een handdoekradiator. Naast de badkamer is er een apart gastentoilet. Achteraan zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer doorgang geeft aan het gezellige terras. De grote slaapkamer heeft een ingemaakte kast. 
Ligging:
De Frankrijklei, gelegen in het hart van Antwerpen, vormt een belangrijke verkeersader en verbindingspunt naar het historische stadscentrum. Deze levendige boulevard biedt een mix van stijlvolle winkels, gezellige cafés en groene pleinen. Door de centrale ligging zijn het openbaar vervoer en culturele hotspots zoals het operagebouw en het stadspark slechts een steenworp verwijderd.
Pluspunten:
- Luxueuze afwerking met authentiek karakter 
- Toplocatie in het hartje van Antwerpen
- Elektriciteit conform
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- EPC label B dankzij o.a. dakisolatie en dubbele HR beglazing pvc 
Voor meer informatie kan u ERA ONE bereiken op het nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Toeristische zone
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1140,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
minuterie, water, verwarming, huisvuil, lift, algemeen onderhoud, blokpolis, syndicusvergoeding en reservefonds.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.72
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.48
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Vooraan gelegen, aanpalend aan de keuken.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.13
Lengte
2.39
Beschrijving
Gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.98
Lengte
4.76
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Met een handdoekradiator.

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240629-0003298018-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Frankrijklei 96a 15, 2000 Antwerpen