Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een prachtig appartement dat comfort combineert met een adembenemend uitzicht? Dit stijlvolle appartement op de vijfde verdieping biedt alles wat u zoekt, en meer!
Waan uzelf in luxe wanneer u dit perfect onderhouden appartement binnenstapt, gelegen in een groene, rustige omgeving, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven.
Het appartement beschikt over een energiezuinig EPC B-certificaat, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort tegen lage energiekosten.
Wat maakt dit appartement zo bijzonder?

  • Licht en ruimte: De riante woonkamer van 40 m² is een oase van licht dankzij de grote raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden over de mooie Middenvijver.
  • De vloeiende overgangen naar het zuid-gerichte terras van 5 m² maken dit de perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht op de Regatta.
  • Koken doe je in de open keuken, met uitzicht! Laat die gasten maar komen!
  • Twee ruime slaapkamers (12 m² en 8 m²) bieden niet alleen enorm veel lichtinval, maar ook rust en comfort wanneer nodig.
  • Een berging/wasplaats (2 m²), een moderne badkamer en een apart toilet bieden het extra comfort dat u verdient.

Bij het appartement hoort een inpandige staanplaats en een berging, verplicht mee aan te kopen voor 22.500 euro. Hiermee heeft u altijd de luxe van extra opslagruimte en de zekerheid van een veilige parkeerplaats.
Dit appartement biedt de ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, in een groene omgeving met alle stadsgemakken binnen handbereik. Het is de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk van uw leven te beginnen.
Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging aan dit indrukwekkende appartement.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
682.00m²
Bebouwde oppervlakte
485.00m²
Breedte grond
113.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1074,00
Maandelijkse kosten
€185.00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Living

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Inductie)
Oven (stoom)
Beschrijving
Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Terras / Balkon

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
WC

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Wasplaats / Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240813-0003339603-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Blancefloerlaan 325 502, 2050 Antwerpen