Beschrijving van het pand

Topinvestering: pal aan stadspark en Frankrijklei: zonnig appartement op de 5de verdieping van een verzorgd gebouw op de groene Maria Theresialei. Toplocatie midden stad, op 2 stappen van Meir, Opera, Centraal Station. Klein gebouw met slechts 1 appartement per verdieping. Op het gelijkvloersbevindt zicht de stijlvolle boetiek van 'Céline' Paris. Via de lift bereiken we het appartement op de 5de verdieping. De authentieke parketvloer brengt eenheid in hall, living en slaapkamers. De leefruimte biedt een prachtig zijdelings uitzicht op het stadspark en de groene leien. De keuken is ruim en apart, authentieke tegels werden gecombineerd met een granieten werkblad. Apart toilet en badkamer. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. Extra troeven:asbestveilig, gunstig EPC: B-attest, elektriciteit conform, private kelder inbegrepen in prijs. Interesse? Mail naam en gsmnr naar stadsgoed@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Living

Badkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231119-0003043725-RES
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Geïnteresseerd?
Maria-Theresialei 19 , 2018 Antwerpen