Beschrijving van het pand

Dit veelzijdige handelspand is gelegen in het bruisende centrum van het Kiel en biedt niet alleen ruimte voor een bloeiende zaak, maar ook het comfort van een moderne woonst. Met deze combinatie kan je genieten van het gemak van wonen boven de zaak, met een woonst die privacy en ontspanning biedt na de drukte van de werkdag. De centrale ligging zorgt ervoor dat de belangrijkste voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Het is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met aparte doorgang naar een studio met een woonkamer/slaapkamer - een keuken - een badkamer en een grote stadstuin.

Op de eerste verdieping vind je een gezellige woonkamer en een gemoderniseerde keuken met toegang tot een ruim terras.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad.

De flexibele indeling met een aparte doorgang naar elke woonunit zorgt voor de unieke mogelijkheid tot kangoeroewoning

  • Centraal gelegen
  • Recent gerenoveerd
  • Mogelijkheid tot kangoeroewoning
  • Aanwezigheid van twee badkamers en twee keukens



Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.18m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Bebouwde oppervlakte
173.18m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1048,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Showertower

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240205-0003133097-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Wittestraat 97 , 2020 Antwerpen