Charmante te renoveren gezinswoning

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een charmante te renoveren woning met tuin? Lees hier dan zeker even verder!

In een rustige en groene straat, bevindt zich deze ruime woning met een schat aan potentieel. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren.

De praktische indeling van de woning zorgt voor een logische en efficiënte inrichting, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Dit zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:

GLV: Betreed de woning via de inkomhal (11m²) met ruimte voor vestiaire of fietsen en een apart toilet. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (30m²) met hoge plafonds. Aansluitend bevindt zich de in te richten keuken (9m²). Aan de achterzijde bevindt zich een veranda (32m²) die uitgeeft op de royale tuin (111m²) waar u kunt genieten van rust en privacy. Tenslotte is er nog een kelder.

1eV: Via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers (9-14-15m²) en twee badkamers (4-6m²).

2eV: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping die momenteel ingedeeld is als twee slaapkamers (8-12m²) en een derde badkamer.

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
249.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1110,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Aparte hal voor fietsen en vestiaire.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
111 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Linoleum

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240405-0003203121-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
721

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Schamelhoutstraat 6 , 2050 Linkeroever (Antwerpen)