Eigentijdse, instapklare woning met drie slaapkamers en tuin

€ 379 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een lichtrijke en charmante woning, die ook nog eens instapklaar is?
Deze mooi gerenoveerde woning combineert karakter met modern wooncomfort.
Je kan dit huis terugvinden in een rustige, doch centrale buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt: een inkomhal - een leefruimte met veel daglicht - een open, moderne keuken die volledig functioneel is - een bergruimte - een gezellige tuin met overdekt terras en tuinhuis - een toilet. Via de trap bereik je de eerste verdieping, bestaande uit: een nachthal - drie volwaardige slaapkamers en - een badkamer met douche.

  • Elektriciteit is conform
  • Voor natuurliefhebbers: Hobokense polder op wandelafstand bereikbaar
  • Lichtovergoten ruimtes dankzij de grote raampartijen
  • Simulatie EPCattest beschikbaar met tips om met beperkte aanpassingen de EPC score te verbeteren naar label C

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1017,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250402-0003567460-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
Lodewijk De Raetstraat 29 , 2020 Antwerpen