Beschrijving van het pand

Deze charmante woning bevindt zich op een kwartiertje fietsen van het bruisende Antwerpen Zuid. Dankzij de praktische ligging zijn openbaar vervoer, winkels en invalswegen altijd in de buurt. Naast de locatie is het de combinatie tussen eigentijdse en authentieke elementen wat deze woning typeert.

De gemoderniseerde ruimtes zorgen voor een hedendaags gevoel, maar zijn aangevuld met authentieke accenten die in hun originele staat bewaard zijn gebleven. Dit resulteert in een stijlvol geheel.

Binnenkomen doe je in de statige inkomhal met grote plafonds en sierlijsten. Verder vind je nog de grote, gezellige leefruimte en vernieuwde keuken terug op het gelijkvloers.

En zeker niet onbelangrijk: De stadstuin geeft je de mogelijkheid om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht.

De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg identiek: twee volwaardige slaapkamers - een moderne badkamer met een toilet en inloopdouche of ligbad - een bergruimte of dressing.

  • Aanwezigheid van grote kelder
  • Mogelijkheid tot een aparte praktijkruimte vooraan, ideaal voor vrije beroepen
  • Authentieke elementen
  • Praktische ligging

Zie jij jezelf wonen in deze prachtige herenwoning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.80m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Bebouwde oppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€877,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Videofoon

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Videofoon

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
76 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240702-0003300284-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
VIIde-Olympiadelaan 137 , 2020 Antwerpen