Ruime gezinswoning met tuin in rustige speelstraat!

€ 399 000

Beschrijving van het pand

In een rustige, doodlopende straat, bevindt zich deze ruime en instapklare woning. Het huis is gelegen op wandelafstand van verschillende voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen.
De indeling is als volgt: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een gastentoilet - een ruime, lichtrijke woonkamer - een moderne, volledig functionele keuken - een garage en een grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers - een badkamer met ligbad - een bureauruimte en een zuidwest gericht terras. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer met een terras en badkamer met stoomdouche.

  • Energiezuinig EPC
  • Elektriciteit is conform
  • 2 terrassen (eerste en tweede verdieping) en een tuin
  • Vlakbij school

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.56m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.16
Lengte
5.23

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
6.9
Lengte
5.14
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.45
Lengte
5.37
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.55
Lengte
8.05
Kamer eigenschappen
Bankirai

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.18
Lengte
5.33
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.18
Lengte
1.86
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.18
Lengte
1.98
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Stoomdouche

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.4
Lengte
1.94
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.34
Lengte
3.19
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.78
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.46
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.73
Lengte
0.92

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
6.69
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Bankirai

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.89
Lengte
1.49
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.07
Lengte
4.37
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Berekende oppervlakte
92 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231121-0003045758-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sus Van Den Eyndestraat 6 , 2020 Antwerpen