Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers op Linkeroever

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers op Linkeroever? Lees hier dan zeker even verder!

De ligging in een van de meest begeerde straten van Linkeroever die grenst aan het Sint-Annabos, de grote tuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een volwaardige kelder (25m²).

- GLV: langs de inkomhal (7m²) met apart toilet en open trap komen we bij de ruime leefruimte, die zich deels inpandig en deels in de veranda situeert (samen 36m²) met aansluitend de keuken (10m²). Achteraan op de veranda sluiten een berging en een wasplaats aan (3-3m²). Tenslotte is er nog de ruime, oostelijk georiënteerde tuin van maar liefst 108m².

- 1steV: op de nachthal (8m²) sluiten de badkamer (4m²) en 3 slaapkamers (13-10-6m²) aan.

- 2eV: de zolderverdieping is volledig afgewerkt en bereikbaar met vaste trap. Deze ruimte is deels voorzien als opbergzolder (11m²) en deels ingericht als 2 extra slaapkamers (10-6m²).

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€723,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kurk
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Kurk
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Kamer items
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Berekende oppervlakte
108 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240307-0003156543-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
In optie
August van Cauwelaertlaan 47 , 2050 Linkeroever (Antwerpen)