Woning met 4 slk, mogelijkheden en garage op toplocatie!

€ 695 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een uiterst centraal gelegen woning op een toplocatie in Antwerpen? Wilt u wonen en werken combineren? Zoek niet verder, u hebt het gevonden!

Indeling:

De woning is ideaal om wonen en werken te combineren, of als praktijkruimte en/of ontvangstruimte. Een grote troef is de lift!

Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of gastenkamer, evenals een compacte badkamer.

1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte leefruimte die verbonden is met de open keuken, voorzien van alle moderne comfort. De verbondenheid van beide ruimtes creëert een openheid die zorgt voor een gevoel van rust. Verder is er een praktische berging en een gastentoilet.

2e verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een bad en douche. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een dressing.

3e verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer met een en-suite douchekamer. Hier kunt u ook genieten van een groot terras met een prachtig uitzicht over de stad.

Ligging:

Deze woning bevindt zich in het bruisende historische centrum, vlakbij het beroemde Hessenhuis. Op loopafstand van het MAS, het Eilandje en talloze gezellige restaurants. Kortom, deze woning ligt op een centrale toplocatie.

Pluspunten:

• Toplocatie

• Isolatie: dak, gevel en beglazing 

• Inpandige garage

• Lift

• Elektrische keuring conform

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bereiken op het nummer 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
296.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1304,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers.

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers.

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Gelegen op de 3de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelegen op de 3de verdieping.

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Beschrijving
Gelegen op de 3de verdieping.

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelegen op de 3de verdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230531-0002906144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Falconrui 72 , 2000 Antwerpen