Centrum Clervaux – appartement van 97 m², gerenoveerd

€ 375 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit volledig gerenoveerde appartement aan, ideaal gelegen in het hart van Clervaux, tegenover het treinstation. Op de 3e verdieping van een kleine residentie met 4 appartementen. Deze woning van 97 m2 bestaat uit een lichte, open leefruimte met woonkamer, ingerichte keuken en toegang tot een balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke kelder. Technische aspecten: Dubbele doorstroming CMV, oliegestookte verwarming, driedubbele beglazing PVC-kozijnen, PEB; B. Momenteel verhuurd (€ 1.500), biedt het een goed huurrendement. Grijp uw kans!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Administratief centrum
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
1504289707134A
Berekend specifiek energieverbruik
67.4
CO2-uitstoot
6.40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
De la Gare 13 , 9710 Clervaux