Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers in het centrum en toch op wandelafstand van het station van Baasrode? Gevonden!

Jarenlang heeft dit pand dienst gedaan als bank, maar het kan eveneens perfect ingericht worden als (nacht)winkel, schoonheids- of kapsalon, strijkatelier, broodjeszaak,... Dit pand beschikt over grote ruimtes, veel lichtinval en is onmiddellijk beschikbaar! Dankzij de goede visibiliteit en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen!

​Indeling:
- GLV: de handelsruimte van 48m² met meerdere bergingen en twee toiletten, kan ingericht worden naar alle handelsdoeleinden of als commerciële kantoorruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een enorme hoeveelheid lichtinval. Verder bevinden er zich nog een tweede kantoorruimte (15m²) en een geïnstalleerde keuken (7m²) met spoelbak.

Momenteel is het pand verhuurd met een handelscontract van 9jaar en dient het als kapperszaak. Met een rendement van 7% is dit een zeer interessante investering. 

Zin om hier je ondernemingsdroom starten, of nood aan een interessante investering? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€822,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20200909-0002313242-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Scheepswerfstraat 88 , 9200 Baasrode (Dendermonde)