Mooie tweewoonst met prachtige tuin

€ 495 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning of tweewoonst in Oudegem? Dan is deze woning zeker iets voor jou.

De ruime leefruimtes en grote tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

GLV: Via de inkomhal (11 m²) heb je onmiddellijk toegang tot de eerste slaapkamer (13 m²), badkamer (6 m²) en keuken (16 m²) van de woning. Verder kom je in de ruime leefruimte (48 m²). Naast de leefruimte bevindt zich de traphal (11 m²), die toegang geeft tot de berging (17 m²) en garage (16 m²).
1ste V: Via de traphal (6 m²) bereik je het bureau (10 m²) en de nachthal (7 m²). Deze loopt door naar de slaapkamer (17 m²) met bijhorende badkamer (7 m²) en dressing (12 m²). Aan de andere kant van de nachthal bevindt zich de living (50 m²), met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.

Is dit de woning waar je al zo lang naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
302.00m²
Grondoppervlakte
2770.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1529,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240523-0003257851-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Varenbergstraat 80 , 9200 Oudegem (Dendermonde)