Ruime woning met 4 slaapkamers, een oprit en grote garage

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar prachtige woning met 4 slaapkamers in Mespelare/Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!

De ruime oprit, de 4 slaapkamers, de rechtstreekse toegang tot de tuin en de ruime garage, zijn slechts enkele troeven van deze woning! De woning is bovendien gelegen in een groene, kindvriendelijke, rustige buurt. 

Indeling:
- Kelder: de woning is volledig onderkelderd en kan verschillende doeleinden hebben. De kelder is opgesplitst
- GLV: via de inkomhal (10m²), met aparte dressing (3m²),  komen we bij de ruime leefruimte (31m²) met inbouwhaard en veel raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken (25m²) met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ook beschikt deze woning over een ruime garage (28m²) en een oprit. Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog een aparte toilet. 
- 1steV: via de nachthal (11m²) komen we in de 4 ruime slaapkamers terecht (17-16-14-10m²). Vervolgens komen we in de ruime badkamer (6m²) met ligbad en wastafel met enkele wasbak en toilet. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze woning jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
351.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€805,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230516-0002893873-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
535

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Singelweg 39 , 9200 Mespelare (Dendermonde)