Beschrijving van het pand



Bent u op zoek naar een verder af te werken woning met 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot 4, garage en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Met zijn toplocatie gelegen in de natuur heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging en de grote tuin zijn slechts enkele van de sterke punten. Bovendien heb je dankzij de bijhorende garage, nooit stress om te parkeren. Deze woning is nog naar eigen smaak verder af te werken. 

Indeling:
- GLV: we komen binnen in de tweedelige woonkamer (34m²) met kachel. Verder hebben we de uitgeruste keuken (16m²) die toegang geeft tot de veranda (15m²) en de gezellige tuin. De badkamer (5m²) is uitgerust met een apart toilet en ligbad. Bijkomend hebben we nog een berging in de woning (14m²), twee bergingen (12-11m²), die veel potentieel hebben en kunnen dienen als twee gelijkvloerse slaapkamers, en een garage (12m²). In de tuin is achteraan eveneens een groot gebouw (22m²) voorhanden die nog verschillende doeleinden kan hebben. 
- 1steV: via de trap in de woonkamer komen we terecht in de traphal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (14-12m²). 

Interesse om deze woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
552.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€290,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
22 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240925-0003361550-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
471

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Langestraat 6 , 9200 Schoonaarde (Dendermonde)