Woning met veel potentieel op centrale locatie

€ 99 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met veel potentieel, die je nog kan renoveren naar eigen smaak! Lees dan zeker verder!

De goede rustige ligging, de lichtinval en de ruime slaapkamers zijn slechts enkele troeven van deze mooie woning. 

Indeling:
- GLV: we komen binnen in de leefruimte (22m²). Aansluitend vinden we de keuken (9m²) voorzien van ingemaakte kasten, oven en een kookplaat. Verder vinden we de berging/garage (9m²) met voldoende ruimte als stockage. Ook is er nog een aparte toilet aanwezig beneden. 
- 1steV: langs de traphal (2m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (16-9m²) en de badkamer (4m²), met douche, lavabo en een tweede toilet.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Is dit jouw droomwoning en zie je voldoende potentieel om te renoveren? Neem dan snel contact op met ons kantoor! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
54.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€156,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221114-0002725112-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
570

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Oudegemse Baan 84 , 9200 Oudegem (Dendermonde)