Gezinswoning met 3 slaapkamers en garage centrum Ardooie

Ik ben geïnteresseerd
€ 242 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Kortrijksestraat - 97 - - 8850
Kortrijksestraat - 97 - - 8850
Kortrijksestraat - 97 - - 8850
Kortrijksestraat - 97 - - 8850
+25 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gezellige gezinswoning in het centrum van Ardooie, alles bereikbaar op wandelafstand. De woning heeft 3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiden naar 4de slaapkamer (boven de garage) en een zonnige tuin met terras.


Ideaal als starterswoning of investering!!



INDELING:

- Gelijkvloers: Inkom, lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, ruime open keuken met eetplaats en zicht op tuin en terras, tussenruimte/berging met trap. Garage met bergplaats, sectionale poort en trap naar extra verdiep. Mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer, mancave, hobby ruimte enz.

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers en badkamer met lavabo, toilet en bad)

- Zonnige Tuin met terras: Volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, diverse koterijen/bergingen.


PLUSPUNTEN:

+ Woning met veel potentieel

+ Centrale ligging (alles op wandelafstand)

+ Ideaal als investering of starterswoning

+ ...

Bel vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
287.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met zit- en eetgedeelte

Keuken

Beschrijving
Basis ingericht. Met ontbijthoek. Zicht op de tuin.

Berging

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Beschrijving
Ruimte/kamer boven garage. Te bereiken via vaste trap. Niet ingericht.

Toilet

Beschrijving
Buiten

Garage

Beschrijving
Inpandige garage

Tuin

Beschrijving
Tuin met diverse koterijen. Volledig omheind.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230317-0002839658-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
491
Berekend totaal energieverbruik
491

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Kortrijksestraat 97 , 8850 Ardooie