Beschrijving van het pand

Landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers en diverse koterijen op 898m².


Ontdek deze charmante woning op een rustige en landelijke locatie tussen Ardooie en Roeselare. 


INDELING:

Gelijkvloers: We komen de woning binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime, lichte woonkamer met eet- en zitplaats. Aansluitend treffen we de keuken met ontbijthoek. Onder de trap is er een kelder voor extra opslagruimte. De uitbouw van de woning fungeert als een praktische bijkeuken met bergplaats, een apart toilet, en een wasplaats.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die leidt naar de badkamer met douche en lavabo. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaapkamers. 

Zolder: De grote zolder biedt nog extra mogelijkheden: van het creëren van extra slaapkamers tot een speel- of hobbyruimte, alles is mogelijk.

Tuin en buitenruimtes: Geniet van de ruime tuin met een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder zijn er ook twee bijgebouwen die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt, een garagebox, en een tuinhuis voor extra opslag of als werkruimte. Veel parkeergelegenheid is hier zeker ook een pluspunt. 


PLUSPUNTEN: 

+ Landelijk gelegen 

+ Ruim perceel (898m²)

+ 2 bijgebouwen 

+ Woning met veel potentieel 


Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? 

Maak dan snel jouw afspraak! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
898.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€572,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Polyvalente ruimte

Toilet

Wasplaats

Kelder

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Garage

Berging

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202401230003118063-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
733

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Rodepoortstraat 4 , 8850 Ardooie