Beschrijving van het pand

Voormalige tandartspraktijk met authentieke elementen in het centrum van Ardooie.


Gelegen in het centrum van Ardooie, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar is. Woning met veel potentieel, ideaal als starterswoning of investering.


INDELING:

- Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer aansluitend de wachtkamer, keuken, apart toilet en berging. Droge kelder.

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, toilet en lavabo).

- Vaste trap naar de zolder om eventueel extra kamers in te maken.

- Gezellige 'stadstuin', volledig afgesloten met een tuinberging.


PLUSPUNTEN:

+ Ideaal als starterswoning of investering

+ Alles op wandelafstand

+ Woning met veel potentieel

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
6.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met toegang tot praktijkruimte, wachtzaal en trap naar boven.

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
kan gebruikt worden als woonkamer

Andere Unit

Beschrijving
Wachtzaal

Keuken

Beschrijving
Verouderd/heel basis, afgescheiden voor doorgang naar buiten (toilet klanten)

Toilet

Beschrijving
Buiten

Kelder

Beschrijving
(Droge) kelder/technische ruimte

Berging

Beschrijving
Bergruimte onder de trap

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Verouderd/heel basis

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Veel potentieel. Extra slaapkamers, hobbyruimte...

Tuin

Beschrijving
Tuin met tuinberging van 15m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
+3251613027
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Monseigneur Roelensstraat 13 , 8850 Ardooie