Eengezinswoning met drie slaapkamers in rustige villawijk

Beschrijving van het pand

Je wordt verwelkomd via de inkomhal waaruit je kan doorlopen naar de leefruimte. De inkomhal is voorzien van inbouwkasten en een apart gastentoilet. 

De leefruimte is opgedeeld uit het open-keuken-gedeelte en de living met open zicht op de tuin. Midden in de living is een tichelkachel aanwezig, wat kan zorgen voor extra gezellige warmte. Grenzend aan de keuken is nog een berging, die toegang heeft tot een terras aan de achterzijde van de woning. Via deze weg is toegang tot de veranda, waaruit ja via de trap kan doorlopen naar de ondergrondse garage van maar liefst 38 vierkante meter. 

Op de benedenverdieping is één kamer en een gerenoveerde douchekamer aanwezig. 
Op het eerste verdiep zijn ook twee kamers met een aangrenzende ruimte die kan dienen als bureau of opbergruimte. 

U zal genieten van een gezellige tuin met verschillende terrassen en een tuinhuis voor extra bergruimte. 
Ontdek deze te renoveren villa met drie kamers, tuin en ruime garage.

Energieprestatie: EPC E - wat betekent dat er renovatieverplichting is. 
De woning is voorzien van centrale verwarming op Mazout en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede basis om de woning verder te optimaliseren.

Mis deze unieke kans niet om van deze woning je droomwoning te maken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
491.00m²
Bebouwde oppervlakte
172.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1660,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Tuin

Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250202-0003518898-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alicia Moeremans
Verkocht
Adèle de Hertoghlaan 13 , 1730 Zellik (Asse)