Beschrijving van het pand

Op een zeer gunstige ligging, langs de Dampoortstraat in Sint-Kruis, vinden we dit knap duplex-appartement terug. Dit ruim dakappartement met twee slaapkamers werd zeer kwalitatief afgewerkt en geniet van alle comfort.


Het appartement is zeer lichtrijk en beschikt over een ruim terras. Deze residentie ligt op wandelafstand van centrum Brugge alsook van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, schoolgelegenheid, etc. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met een lift.


Indeling: We komen binnen via de inkomhal met een afzonderlijk toilet. Verder vinden we de open leefruimte met een zithoek en een eetplaats. Daarachter vinden we de volledig ingerichte keuken met toegang tot de afzonderlijke berging/ wasplaats. Via de trap komen we in de nachthal die toegang verleent tot de twee slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet.


Er zijn twee ondergrondse staanplaatsen, een zeer ruime kelderberging en één bovengrondse staanplaats inbegrepen in de vraagprijs.


Troeven:

-         Gunstig EPC-label B;

-         Ruim terras;

-         Volledig instapklaar en knap afgewerkt;

-         Ruime kelderberging en drie staanplaatsen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Park
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1078,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Zolder

Beschrijving
zeer moeilijk bereikbaar

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Buiten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250119-0003508715-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Geïnteresseerd?
Dampoortstraat 231 301, 8310 Brugge