Beschrijving van het pand

Deze authentieke Franse Villa is instapklaar doch kan een make-over gebruiken.

Indeling van de Villa:

Gelijkvloers:

Mooie inkom met traphal. Toegang tot praktijkruimte (34m2) onderverdeeld in berging, toilet en 2 burelen. Living (28m2) met houthaard en parket vloer, eetplaats (26,5m2), een ingerichte keuken met berging. A ansluitend is er een douchekamer/wasplaats (19m2) en een apart toilet. Garage(26,5m2) met carport.

Zuidwest gerichte tuin met ruim terras, zwembad + sauna.

1ste verdieping :

Nachthal (12m2), grote slaapkamer van 36,5m², 3 extra slaapkamers (10m², 11,5m² en 15,5m²), tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Alle slaapkamers hebben airco.

76 m² zonnepanelen aanwezig (9.500 Wp).

Charmante villa met veel lichtinval in een bosrijke en rustige omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
932.00m²
Bebouwbare oppervlakte
275.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1358,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240616-0003283894-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293
Berekend totaal energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Kurt Dumon
Geïnteresseerd?
De Waterwilgen 2 , 8310 Sint-Kruis (Brugge)