Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 9/11 VAN 10:00 TOT 12:00 ]]

Ruime gezinswoning met 269 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 260 m², met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers – perfect voor gezinnen of wie wat extra ruimte zoekt. Deze woning uit 1957, volledig gerenoveerd in 2007, straalt dankzij de hedendaagse en warme afwerking meteen gezelligheid uit.

De ruime, lichte woonkamer heeft een open indeling en een overvloed aan raampartijen die het geheel een warm en huiselijk karakter geven – dé plek om samen te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de praktische keuken met eetplaats, verder aangevuld met een badkamer en een aparte wasplaats op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee van 12,4 m² en één van 18 m²; momenteel doet een van de kamers dienst als dressing. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (elk 12,4 m²) en een ruime badkamer van 18 m². Via deze verdieping bereik je de zolder, ideaal als extra opbergruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras biedt volop privacy – ideaal om van het buitenleven te genieten zonder veel onderhoud. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht op het groene Daverlopark, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt.

Gelegen in een levendige buurt, op korte afstand van voorzieningen en met goede verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning alle comfort en gemak.

Pluspunten:

-EPC label B (144 kWh/m²/jaar)

-Conforme elektriciteit

-Asbestveilig

-14 zonnepanelen (3.220 Wp)

Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem snel contact op en ontdek zelf de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€921,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel

Wasplaats

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
Geïnteresseerd?
Daverlostraat 319 , 8310 Brugge