Beschrijving van het pand

Ligging
Deze absolute topwoning is gelegen langs één van de belangrijkste invalswegen in Assenede. U beschikt over tal van vlotte en veilige verbindingen naar zowel het centrum van Assenede, alsook de aanliggende gemeenten en verkeersassen zoals Ertvelde, Zelzate en E34/R4. Deze vlotte connectie zorgt ervoor dat u zowel met de fiets als wagen op no-time op uw gewenste locatie kunt zijn.
Dit alles, combineert de woning met prachtige landelijke en groene uitzichten die vanuit uw leefruimtes en tuin te bewonderen zijn.

Bent u op zoek naar instapklare, luxueuze, energiezuinige villa met voldoende leefruimte? Dan heeft deze woning alles wat u wenst!

Troeven

  • 18 zonnepanelen met een vermogen van 7.200Wp (1 jaar oud)
  • Future-proof met een EPC-A
  • Verwarmen en verkoelen met uw lucht-lucht warmtepomp (energieklasse A+++)
  • Asbestveilige woning
  • Hypermoderne ingebouwde keuken met dubbele koelkast/frigo, bordenwarmer, stoomoven en Quooker.
  • Domotica
  • Dubbele aparte garage met voldoende bergruimte (83m²)
  • 5 Ingerichte slaapkamers met een gelijkvloerse slaapkamer
  • Bijkeuken/opbergplaats, ideaal voor een hobbykok of bureauruimte
  • Lichtrijke leefruimte en keuken
  • Recent aangelegde tuin met prachtige uitzichten op het landschap/wandelpaden
  • Volledig omheind domein met geautomatiseerde poort

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonst? Contacteer ons via arman@ryckaert.be of via 09.223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
998.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
7200.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.72
Lengte
5.41
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Traphal

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.47
Lengte
4.32
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.47
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.48
Lengte
4.13
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.06
Lengte
5.3
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.16
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.73
Lengte
5.51
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Garage met dubbele poort en vernieuwde oprit

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240723-0003321641-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Trieststraat 122 , 9960 Assenede