Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ligging
Deze prachtige villa, gebouwd in 1996 is gelegen in de Stoepestraat in Assenede. Omringd door het weidse groen van de Vlaamse polders biedt deze locatie een ongeëvenaarde levenskwaliteit, waar u kunt genieten van het schilderachtige natuur.

Deze exclusieve woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Assenede, waar u alle essentiële voorzieningen binnen handbereik vindt zoals winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecazaken. Dankzij de nabijheid van de E34 & R4 bent u bovendien in een mum van tijd in steden/gemeenten zoals Gent, Antwerpen, Evergem of zelfs richting de Nederlandse grens.

Troeven

  • Mogelijkheid tot aparte praktijkruimte met badkamer + parkeerplaats op eigen terrein
  • GEEN asbest
  • Onderhoudsvriendelijke zwembad
  • Stijlvol interieur
  • Vlotte bereikbaarheid naar Assenede, Zelzate, E34 & R4
  • Mogelijkheid tot minstens 5 slaapkamers
  • Mogelijkheid tot slaapkamers op het gelijkvloers
  • Ingerichte ruimte voorzien als kangoeroe-woning
  • Carport voorzien voor 4 wagens
  • Ruim zuid-georiënteerde tuin en poolhouse

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Contacteer ons via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
2000.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Handelswijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1155,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Glas
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
7
Lengte
7
Beschrijving
Volledig ingericht met woonkamer, keuken en badkamer.
Beschikt over een aparte ingang naar buiten.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Dressing
Beschrijving
inclusief jacuzzi
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Beschrijving
Mogelijkheid voor 4 wagens

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Moestuin
Zwembad
Terras
Beschrijving
Inclusief poolhouse en aparte zithoek.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240701-0003236750-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Stoepestraat 3A , 9960 Assenede