Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ligging
Deze woning in propere staat is gelegen langs één van de belangrijkste invalswegen tussen Assenede en Zelzate. Beide centra, winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn vlot bereikbaar. Daarnaast heeft u een rechtstreekse verbinding met de E34 en de R4.
U beschikt over 2 privatieve parkeerplaatsen voor uw eigen woning + een aparte garage.

Deze woning is de perfecte start voor jonge koppels, of mensen die zorgeloos willen wonen in Assenede.

Troeven

  • Stijlvol ingericht
  • Veel lichtinval en open ruimte
  • Vernieuwd dak in 2014
  • Ruime tuin met uitzicht op agrarische velden
  • Grotendeels gerenoveerd
  • Moderne ingebouwde keuken
  • Hedendaagse badkamer
  • 2 verschillende toiletten
  • Parkeergelegenheid op eigen domein
  • Recht van doorgang naar de tuin
  • Beperkte renovatieplicht + conforme elektriciteit

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
339.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€418,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.3

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.86
Lengte
4.41
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.41
Lengte
7.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.57
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.75
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6.77
Lengte
3.59
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Berging
Draaideuren
Verlichting

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220711-0002639270-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
503

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Arman Harami
Gert-Jan De Clercq
Geïnteresseerd?
Zelzatestraat 55 , 9960 Assenede