Beschrijving van het pand

Ligging
Deze leuke alleenstaande woonst is gelegen aan één van de belangrijkste invalswegen van Assenede. U heeft een vlotte verbinding naar het centrum van Assenede, Zelzate en Ertvelde. Deze woning combineert de rust die u kunt vinden in de tuin met een goede ligging.

Troeven

  • Volledig privatieve zuidwest-gerichte tuin
  • 2 zonnige terrassen + overdekt terras
  • 2 slaapkamers op het gelijkvloers, met de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de zolder.
  • Ruime badkamer kan omgevormd worden tot extra slaapkamer
  • Ingebouwde ligbad (jacuzzi) / sauna en stoomcabine
  • Ruime garage en voldoende parkeergelegenheid
  • Goed EPC en geen asbestmaterialen.

Contact
Bent u benieuwd naar deze prachtige woonst? Neem gerust contact op via arman@ryckaert.be of 09.223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
769.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€919,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
8.97
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.31
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.31
Lengte
2.91
Kamer eigenschappen
Parket
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.31
Lengte
3.87
Kamer eigenschappen
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.53
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Jacuzzi
Sauna

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.93
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
3.39
Lengte
15.35
Kamer eigenschappen
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Glas
Kamer items
Berging
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
380 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240314-0003175421-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Trieststraat 150 , 9960 Assenede