Beschrijving van het pand


Ligging
Centrale ligging en bereikbaarheid zijn de grootste troeven van deze prachtige villa. U bevindt zich op veilige wandelafstand van scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De Elsburgstraat 4 combineert alle voordelen van een topligging met de charmes van een rustige en landelijke woonomgeving. Daarnaast heeft voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en een vlotte verbinding naar Evergem, Zelzate en Gent.

Troeven

  • Mogelijkheid tot wel 6 slaapkamers
  • Lichtrijke veranda
  • Ruime kelder en voldoende bergruimtes
  • Vernieuwde centrale verwarming brander
  • Zeer ruime woonkamer en eetruimte
  • GEEN renovatieverplichting
  • Asbestveilige woning
  • Centraal gelegen in Assenede
  • Vlotte verbinding met aanliggende gemeenten en dorpen
  • Prachtige openhaard

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle villa? Contacteer ons via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
288.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€645,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Woonkamer

Veranda

Keuken

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250227-0003526162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Elsburgstraat 4 , 9960 Assenede (Assenede)