Gerenoveerd huis bij Luxemburg - ideaal om te investeren

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

ERA Topimmo presenteert deze volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in Athus, in de gemeente Aubange. 

 

Ideaal als eerste aankoop of als investering, deze woning is als volgt samengesteld:

 

- Begane grond: woonkamer, eetkamer en keuken.

- Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte.

- Tweede verdieping: een in te richten zolder.

Geniet van het terras en de tuin aan de achterzijde. Parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw.

 

 Technische kenmerken:

 

Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing. Twee-uurs elektriciteit - PV-conform. Natuurleien dak. Aangesloten op riolering.

 

 Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€457,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1944
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Terras

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240318025669
Berekend specifiek energieverbruik
287
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
18264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Camille Descamps
Geïnteresseerd?
Place Verte 11 , 6791 Aubange