Nieuw huis met 3 slaapkamers in Attert

€ 695 000

Beschrijving van het pand


ERA B-Lux biedt u deze nieuwbouw aan in Tontelange, in de gemeente Attert.

Deze accommodatie ligt in een rustige en familiale woonwijk in het hart van het dorp, op een ideale locatie, dicht bij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens.


De samenstelling:

Op de begane grond: grote inkomhal, kelders, garage 2 auto's.

Op de begane grond: ruime woonkamer open naar de keuken, wasplaats en apart toilet. Terras en tuin.

Op de 2e: 3 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte.

Technisch: PEB: A, warmtepomp en vloerverwarming, dubbele geglazuurde PVC-frames, dak in kunstleisteen, elektriciteit volgens normen, 5.000 liter regenwatertank en rioolaansluitingen.


Verkoop onderworpen aan 21% BTW

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.14m²
Grondoppervlakte
880.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
55 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
RWPEB-147929
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Camille Descamps
Geïnteresseerd?
Le Petit Val LOT 2 (G) , 6717 Attert