Beschrijving van het pand

Ruime woning centrum Avelgem!

Dit voormalige handelshuis is gelegen pal in het centrum van Avelgem. Voorheen een juwelierszaak, kan deze eigendom voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

De eigendom bestaat uit vooraan het handelsgedeelte. Dit is een polyvalente ruimte die door de koper nog een eigen wens kan worden ingedeeld.

Daarnaast is er op het gelijkvloerse een gezellige leefruimte en eetplaats met zicht en toegang tot het buitenterras. Het grote raampartij achteraan zorgt voor veel klaarte en lichtinval. Op de 1e verdieping bevindt zich de leefkeuken, een ruime wasplaats, een bureelruimte, een toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. Dit biedt de mogelijkheid om in de nabijheid van uw zaak te wonen of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.

De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor een groter gezin.

Een opvallend kenmerk van deze eigendom is de ruime carport aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen bescherming voor voertuigen, maar zorgt ook voor een directe uitweg naar de straat.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1490,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Beschrijving
Leefruimte met zicht en doorgang tot terras en/of afgesloten carport

Eetkamer

Beschrijving
Eetkamer open met de leefruimte

Handelsruimte

Beschrijving
Voormalige juwelierswinkel. Grote etalage op topligging in Avelgem.
+- 100m² winkelruimte

Hal

Beschrijving
Hal naar boven toe

Keuken

Beschrijving
Geïnstalleerde leefkeuken

Wasplaats

Bureel

Beschrijving
Bureelruimte die perfect kan dienen als slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Beschrijving
Badkamer met ligbad en douche

Slaapkamer

Beschrijving
Op de 2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Op 2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Op 2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Op 2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Aangenaam buitenterras

Kelder

Beschrijving
Praktische grote kelder

Carport

Beschrijving
Overdekte carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
579
Berekend totaal energieverbruik
579

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Doorniksesteenweg 9 , 8580 Avelgem