Halfopen woning nabij centrum Avelgem in rustige woonwijk.

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning in rustige wijk

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige woonwijk? Deze prachtige halfopen woning, gelegen in een doodlopende straat, biedt alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en is zuid gericht, waardoor je de hele dag door van de zon kan genieten in de tuin.

Bij binnenkomst kom je eerst terecht in de inkomhal met toilet, daarna heb je de gezellige woonkamer met open eetplaats en ruime bureelruimte. Daarachter heb je nog de gezellige veranda. De ruime keuken (met mogelijke ontbijthoek) met bijhorende berging zijn heel praktisch. Bovendien heb je nog de garage en aan de andere kant van de woning een carport. Voldoende plaats dus voor het plaatsen van auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt de woning extra ruimte met een zolder, die geschikt is voor opslag en een kelder voor extra berging.

De tuin die ideaal is voor ontspanning. Gelegen in een rustige en veilige buurt, met een energieprestatiecertificaat D, waardoor renovatie niet nodig is. Er is ook een goedgekeurd attest van elektriciteit.

Deze woning is perfect voor gezinnen dankzij de ruime slaapkamers en de vele bergruimtes. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
534.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€418,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Ruime inkom met trap

Toilet

Beschrijving
Bezoekerstoilet in de hal

Bibliotheek

Beschrijving
Extra ruimte voor de leefruimte. Kan als buro, speelkamer, .. gebruikt worden

Living

Beschrijving
Grote leefruimte met open eetplaats

Eetkamer

Beschrijving
Eetplaats met zicht naar de tuin toe

Keuken

Beschrijving
Grote keuken met plaats voor ontbijthoek. Naar de tuin

Veranda

Beschrijving
Veranda aan de eetplaats

Garage

Beschrijving
Inpandige garage

Kelder

Beschrijving
Droge kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kleinere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Beschrijving
Zolder toegankelijk met uitklaptrap

Carport

Beschrijving
Carport naast de woning

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende staanplaatsen voor het huis

Terras

Tuin

Beschrijving
Zuid georiënteerde tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Tulpenlaan 32 , 8580 Avelgem