Rustig gelegen woning nabij centrum van Avelgem

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen woning te Avelgem, maar toch dichtbij het centrum!

Deze charmante woning in het centrum van Avelgem biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning, met een ideale ligging en vlakbij talloze voorzieningen. Bij het betreden van de woning kom je eerste in de hang. Van zodra je naar rechts gaat kom je in de leefruimte, eetplaats en open keuken. Door de grote ramen voor en achteraan en de koepel in de keuken is hier veel lichtinval, wat hier wonen natuurlijk heel leuk maakt. Alles is open waardoor het ook een mooi ruimtegevoel geeft. De badkamer werd volledig vernieuwd. Achter de badkamer is er dan ook nog een handige wasruimte.

Boven zijn de 3 slaapkamers en bovendien is er nog een zolder met vaste trap. Hier kan nog alle kanten mee uitgegaan worden.

Buiten is er eerst het aangename terras waar je volop van de zon kunt genieten. De diepe tuin creëert voor ieder wat wils. Terras, grasveld, ... . Vele mogelijkheden nog.


Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen in een centrale omgeving in Avelgem. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek wat dit huis je te bieden heeft!

 

PLUSPUNTEN:

+ Veel ruimte

+ Goedgekeurde elektriciteit

+ EPC D -> Geen renovatieplicht

+ Perfect onderhouden woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
590.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Beschrijving
Grote eetplaats vooraan. Open met keuken en leefruimte.
Dit kan eventueel ook omgevormd worden tot bureelruimte

Living

Keuken

Beschrijving
Keuken met ontbijthoek. Heel ruim

Badkamer

Beschrijving
Volledig vernieuwde badkamer. Toilet, douche, lavabo

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats aan de badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Toegankelijk via vaste trap

Terras

Beschrijving
Groot terras

Berging

Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Beschrijving
Diepe tuin achteraan

Berging

Beschrijving
Handige berging in de hall

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Driesstraat 14 , 8580 Avelgem