Beschrijving van het pand

Era Labelimmo biedt deze karaktervolle boerderij met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en zijn uitgestrekte beboste terrein van 3.332 m2.  Gelegen in het hart van het authentieke dorpje Fumal, vlakbij de hoofdwegen. De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, kleine en grote woonkamer en keuken. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Een inrichtbare zolder, een verbouwde zolder, een kelder en een garage maken het huis compleet. Het heeft een pelletkachel, een oliekachel en houten ramen met enkel glas. Een must-see! Moderniserings- en renovatiewerkzaamheden uit te voeren. GRP: F. AANBOD MAKEN VAN €259.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie uitsluitend ter informatie en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
3332.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Aan de rand van water
Kadastraal inkomen
€543,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.31
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.24
Lengte
3.31
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.18
Lengte
6.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.53
Lengte
6.19

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.46
Lengte
4.28

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.11
Lengte
6.19

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.03
Lengte
6.19

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.61

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.57
Lengte
5.77

Kelder

Garage

Zolder

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.31
Lengte
2.01

Achterhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.43
Lengte
3.46

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
E
Certificaatnummer
20230511026800
Berekend specifiek energieverbruik
294
Berekend totaal energieverbruik
124461

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Roxanne Remont
Verkocht