Leuke gezinswoning te koop in Zichem

€ 325 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Scherpenheuvel-Zichem: charmante woning te koop met veel potentieel

Deze schattige, te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een ruim perceel van 14a 40ca. Met een woonoppervlakte van 163 m², drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op zolder, is dit een ideale gezinswoning. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage én een garagebox in de tuin.

Indeling:

  • Kelder: ruime berging en inpandige garage
  • Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, eetkamer met gashaard, keuken en badkamer
  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer
  • Zolder: bereikbaar via een zolderluik, met mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap vanuit de nachthal

Troeven:

  • Ruim perceel van 14a 40ca
  • 2 garages
  • Uitbreidingsmogelijkheden op zolder
  • Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en supermarkten

Ontdek het potentieel van deze charmante woning en maak er jouw droomhuis van!

Meer informatie? Neem contact op met Catrien via 013/31.14.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
1436.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Inpandige garage

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241202-0003461817-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
664

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Kapitein Modest Cuypersstraat 52 , 3271 Zichem (Scherpenheuvel-Zichem)