Te renoveren woning te koop in Scherpenheuvel-Zichem

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Scherpenheuvel-Zichem: ideaal renovatieproject te koop

Ben je op zoek naar een woning met renovatiepotentieel in een rustige en groene omgeving? Deze te renoveren woning in Averbode biedt je de kans om een huis volledig naar jouw eigen smaak en wensen te transformeren.

Indeling:

  • Kelder: praktische ruimte voor extra berging
  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken
  • Eerste verdieping: nachthal, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers
  • Zolder: bereikbaar via vaste trap en geschikt voor omvorming tot een derde slaapkamer of hobbyruimte
  • Buiten: garage en terras

Troeven:

  • Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder
  • Mogelijkheid om naar eigen hand te zetten
  • Op fietsafstand van scholen en winkels
  • Nabij wandelgelegenheden
  • De "lekdreef" bevindt zich op fietsafstand/ wandelafstand
  • Rustige en centrale ligging

Deze woning biedt de mogelijkheid voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.

Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons via 013/31.14.00.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€468,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250123-0003512437-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1016

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Bredestraat 55 , 3271 Averbode