Energiezuinige woning met 5 slaapkamers, garage en tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en comfort? Gevonden!
Deze volledig gerenoveerde woning in de Walburgaweg 10 te Meldert biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename thuis. Zo is de woning niet alleen ruim en stijlvol afgewerkt, maar ook toekomstgericht en energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, 12 zonnepanelen, conforme elektrische keuring... Vergeet ook de 5 slaapkamers, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin niet!

Bij binnenkomst heb je aan de linkerkant een ruime vestiaire met ingemaakte kasten. Loop je rechtdoor, dan kom je in de prachtige, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze werd uitgerust door kwalitatieve toestellen (vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met ingewerkte dampkap...).
Dankzij de grote raampartijen baadt de hele woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Bovendien geniet je van zicht op de tuin en het aangelegd terras. Deze geniet van een zuidoostelijke oriëntatie waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin vinden we ook nog een grote berging dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de garage met automatische poort, de aparte wasplaats en het gastentoilet. Een imposante trap leidt naar de eerste verdieping, waar je een moderne badkamer met dubbele lavabo, toilet en ruime regendouche vindt, samen met drie ruime slaapkamers (15m²-12m²-12m²). De zolder bereik je via een vaste trap, waar nog twee volledig afgewerkte slaapkamers zijn van maar liefst 19m² & 18m².

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
218.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Garage

Berging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Terras

Tuin

Berging

Beschrijving
Berging buiten.

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
41002-G-OMV_2021086365/EP12164/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
41
CO2-uitstoot
1988.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
In optie
Walburgaweg 10 , 9310 Aalst