Ruime en gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin? Deze recent gerenoveerde halfopen woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met alles binnen handbereik. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen vlakbij.
Je komt binnen via een ruime inkomhal (12 m²). De lichtrijke leefruimte (38 m²) vloeit naadloos over in een open, volledig uitgeruste keuken (25 m²) met zicht op de tuin – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder op het gelijkvloers vind je:

  • een apart gastentoilet
  • een praktische wasruimte/berging (11 m²)
  • een ruime garage (24 m²) met extra opbergruimte (11 m²)

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (16, 15 en 13 m²), een moderne badkamer met inloopdouche én ligbad (7 m²), en opnieuw een apart toilet.
De zolderverdieping van 38 m² biedt nog talloze mogelijkheden: bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer? Alles kan.
Buiten is er plaats zat: dankzij de grote oprit en de garage parkeer je makkelijk meerdere wagens.

Deze woning is instapklaar, op enkele kleine afwerkingen na.
Op zoek naar ruimte, comfort en rust? Plan vandaag nog je bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
528.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€716,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Ontbijthoek
Oven (gas)
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230810-0002962170-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Schuurkouter 35 , 9200 Baasrode (Dendermonde)