Villa met adembenemend zicht te koop in Bachte-Maria-Leerne

€ 595 000

Beschrijving van het pand


Bachte-Maria-Leerne: Vrijstaande villa met 3 slaapkamers, open leefruimte en prachtige ligging. 

Gelegen in een doodlopende straat met zicht op het natuurdomein 'De hoge bomen' is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar rust en natuur. De dichte nabijheid van scholen, winkels en Vosselare Put biedt voor ieder wat wils. 

Indeling:
- GLV: Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte (47m²), aanlsuitend vinden we de keuken (14m²) en bergruimte (5m²). De hal biedt ook toegang tot een toilet en bureauruimte (5m²). 
- 1eV: De nachthal biedt toegang tot 3 slaapkamers (12m², 13m², 15m²), waarvan 2 met balkon, en de badkamer (6m²).
- Garage: Via de poort vooraan komen we in de grote garage (30m²) en de bergruimte (22m²). Verder vinden we hier ook de keldertoegang. 

Troeven: 

  • Ligging
  • Grote ruimtes 
  • Veel mogelijkheden

Wil je deze buitenkans niet missen, contacteer mij dan vandaag nog voor een bezichtiging.
Gilles Wullaert - +32491615059

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
804.00m²
Bebouwde oppervlakte
177.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1390,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Koelkast met vriesvak
Oven

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Berging

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250226-0003539987-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gilles Wullaert
Rekkelinge 25 , 9800 Bachte-Maria-Leerne (Deinze)