Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ligging
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor u snel in centra of op de snelweg (E34, R4...) bent.

Bent u op zoek naar een perfecte combinatie tussen wonen en werken? Heeft u voldoende opslagplaats nodig voor uw werk of hobby?
Deze prachtige woning met een ruime magazijn biedt u alle comfort en functionaliteit die u nodig heeft.

Troeven

  • Voldoende parkeermogelijkheid
  • Kwaliteitsvolle materialen
  • 14 Nieuwe zonnepanelen inclusief thuisbatterij
  • Recentelijk gerenoveerd
  • Keuken + bijkeuken
  • Gelijkvloerse badkamer en slaapkamer
  • 2 Badkamers en geïnstalleerde keuken + bijkeuken
  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers en bureau
  • Stevig magazijn van 275m² met grote sectionaal poort en oprit

Contact
Geïnteresseerd in deze parel op de vastgoedmarkt? Contacteer ons via arman@ryckaert.be of 09/223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
728.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1401,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
4.66
Lengte
9.69
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Sauna

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.39
Lengte
2.39
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berging

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Atelier

Berekende oppervlakte
287 m²
Breedte
18.65
Lengte
15.37
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240102-0003097370-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Kraaigemstraat 7 , 9968 Bassevelde