Beschrijving van het pand


Ligging

De Kaprijkestraat 22 is gelegen in het centrum van het pittoreske dorp Bassevelde, een deelgemeente van Assenede. Bassevelde staat bekend voor zijn landelijke charmes en maakt deel uit van het Meetjesland in Oost-Vlaanderen. Ondanks zijn landelijke ligging is er een vlotte en snelle verbinding naar de aansluitende gemeenten zoals Assenede, Kaprijke, Lembeke, Oosteeklo en Boekhoute en invalswegen zoals de E34 en R4. Door de ligging in de dorpskern zijn de lokale handelaars zoals de bakker, slager, bank en apotheek op wandelafstand.

Het volledige EPC en de grondplannen kunt u raadplegen via onze era.be website.

Troeven

  • EPC-C = GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
  • 2 Badkamers
  • Gerenoveerd dak in 2017
  • Vernieuwde gasketel (energieklasse A)
  • 10 zonnepalen met een Wattpiek van 4.300
  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
  • Mogelijkheid tot 2 privatieve parkeerplaatsen voor de deur
  • Ruime zuid-gerichte tuin van 416m²
  • Rustige kindvriendelijke straat
  • Twee badkamers en twee toiletten

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze fantastische woning? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
684.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4300.00

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
6.08
Lengte
2.3

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.86
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.97
Lengte
2.92
Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
8.94
Lengte
5.73
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inbouwcassette

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.13
Lengte
2.13

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.01
Lengte
2.92

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.81
Lengte
4.24
Kamer items
Draaideuren

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.04
Lengte
2.63

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.04
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.04
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.68
Lengte
4.57
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.06
Lengte
4.68
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
416 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250116-0003506263-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Kaprijkestraat 22 , 9968 Bassevelde (Assenede)