2-Gevelwoning met tuin !

Vanaf € 200 000

Beschrijving van het pand


ERA Welchome biedt deze 2-gevelwoning op een perceel van +/- 3a29 aan. Dit pand heeft een enorm potentieel voor verbouwing op 3 verdiepingen. Ideaal gelegen langs een klein landweggetje, in een bucolische omgeving omringd door groen, velden en rust, maar toch op +/-2,5 km van de snelweg A8/E429 en op +/-3,7 km van het station Silly.


De woning heeft dubbele beglazing, een elektrisch verwarmingssysteem en een CONFORME elektrische installatie. Een parkeerplaats, een terras en een tuin maken dit bod woning compleet! Er is wat werk nodig om het pand te verdelen en op te frissen! Het pand is momenteel verdeeld in 3 appartementen (elk met een ingerichte keuken, badkamer, salon/eetkamer en een of 2 slaapkamers) en moet worden verbouwd tot 1 woning (architectenplannen beschikbaar). EPC E :20190106004438 - EPC D : 20190106004599 - EPC G : 20190106004783 Prijs: bieden vanaf. 200.000€. Wilt u meer informatie? Wilt u een bezoek brengen? Contacteer ons rechtstreeks op 02 396 30 35 of welchome@era.be. De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn op geen enkele manier contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
329.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20190106004438
Berekend specifiek energieverbruik
421
CO2-uitstoot
120.00
Berekend totaal energieverbruik
19604

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Adrien Poelaert
In optie
Rue du Pont Berte 1 LOT B, 7830 Bassily