ERA BLUX - OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van Bastogne, biedt dit gebouw een unieke kans voor investeerders en ondernemers die hun bedrijf willen ontwikkelen en tegelijkertijd willen profiteren van een ruime woonruimte.

Begane grond

- Ideaal voor gebruik in de detailhandel of opslag, deze ruimte biedt uitstekend zicht en tal van lay-outopties.

Eerste verdieping

- Een duplex met 4 slaapkamers, een ingerichte keuken, een eetkamer, een woonkamer, een badkamer en een doucheruimte, deze flat is perfect voor een groot gezin of om te delen.

Locatie

- Gelegen in het centrum van Bastogne, is dit appartement strategisch gelegen dicht bij winkels, scholen en diensten.

Technische kenmerken

- Oliegestookte verwarming, PVC dubbele beglazing, riolering.


Mogelijkheid om een extra perceel aan de achterkant te verwerven.

Verkoop onder voorbehoud van registratiekosten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om de verkoop van het gehele pand te begunstigen. Bezoeken in aanwezigheid van TOPIMMO.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
1380.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
200 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
200 m²

Tuin

Terras

Badkamer

Douchekamer

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20231026016232
Berekend specifiek energieverbruik
263
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
44957

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
In optie
Route de Marche 78 , 6600 Bastogne