Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze te renoveren halfopen woning biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren! De woning bevindt zich in een rustige straat, ideaal gelegen voor wie houdt van een serene woonomgeving maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil zijn.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, waar u geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de keuken, die volledig naar uw eigen smaak en wensen gerenoveerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als dressing of bureau. Tevens vindt u hier de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde kamer zich bevindt. Deze kamer kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een rustige thuiswerkplek.

De woning beschikt ook over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte of het creëren van een wijnkelder. Achteraan de tuin is een garage aanwezig, wat een groot pluspunt is voor het parkeren van uw wagen of het gebruiken als extra opslagruimte. De tuin biedt eveneens tal van mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren, perfect voor zomerse barbecues of een ontspannend moment in de buitenlucht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
329.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
2de verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
bureau of dressing

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Tuin

Beschrijving
met uitweg

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230705-0002937298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1003

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Stijn Vervisch
ERA BECUE
Stijn Vervisch
Sluiten
Stijn Vervisch
Verkocht
Maurits Bossuytstraat 10 , 8531 Bavikhove