Compacte woning met leuke tuin in Rupelmonde

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Nabij het centrum alle rust vinden in een instapklare eengezinswoning met mooie ommuurde tuin? Wij hebben wat je zoekt.

Ideaal gelegen langs een invalsweg, in de nabijheid van scholen, winkels, zorg, het historisch hart van Rupelmonde en dichtbij de polders van Kruibeke.


Indeling:

Gelijkvloers: Door de ruime hal (11m²) kom je in de gerenoveerde living (24m²) met zicht op terras en tuin (82m²), en de uitgeruste keuken (9m²). Achteraan is er een leuke badkamer (6m²) met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Langs het terras kan je ook in de berging/technische ruimte (5m²). Er is ook een beperkte kelder in huis.

1steV: Het eerste verdiep heeft naast een hal (5m²), een privaat toilet (2m²), ook twee grote aangename slaapkamers (14 en 13m²).

Het pand onderging een volledige renovatie in 2005.


Op zoek naar een starterswoning? Aarzel niet als je deze woning de uwe wil noemen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Bebouwbare oppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€131,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Mengkranen

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
82 m²
Kamer items
Terras
Beschrijving
terras en trap naar tuin

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250122-0003499850-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Geeraard de Cremerstraat 129 , 9150 Rupelmonde (Kruibeke)