Grote woning met veel bergruimte centrum Kruibeke

€ 289 000

Beschrijving van het pand


Op zoek naar een ruime gezinswoning en veel bergruimte centrum in Kruibeke ? Lees dan zeker verder.

De woning combineert heel wat troeven! Een lichtrijke living met gezellig terras maar ook vlakbij scholen, winkels, parken, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en dichtbij de Kruibeekse polders en het veer.

Indeling:
GLV: via de inkomhal (7m²) kom je in een badkamer (5m²) met douche en toilet. Rechtdoor kom je in de living (32m²) die uitkijkt op het naastliggend overdekt terras (30m²) met een buitentoilet. Langs de achterinrit kom je in een ruime garage/bergplaats (32m²) en een paar bijkomende bergingen (20, 17 en 9m²)
1stV: traphal (4m²), twee ruime slaapkamers (19 en 15m²) en een kleine slaapkamer (7m²). Hier is ook de tweede badkamer (5m²) met douche/zitbad.
2deV: Deze zolder (40m²) heeft veel potentieel maar vraagt zeker een stevige aanpak om er een droomruimte van te maken.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Is een groot huis met centrale ligging met minstens 70m² opslagruimte iets voor u . Contacteer ons dan snel voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
163.00m²
Bebouwbare oppervlakte
138.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer items
Sectionale poort

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Zitbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240920-0003380075-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
839

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Bazelstraat 153 , 9150 Bazel