Beschrijving van het pand


ERA B-Lux heeft het genoegen u deze elegante woning te presenteren, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in La Roche-en-Ardenne.
De woning is gelegen op een perceel van 1.806 m², georiënteerd op het oosten, en biedt een serene leefomgeving met de nabijheid van het stadscentrum. U heeft toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten, diverse restaurants, bars en andere lokale voorzieningen die deze geliefde bestemming in de Ardennen te bieden heeft.
Het lichte en sfeervolle interieur van de woning omvat drie slaapkamers, waaronder één op de begane grond.
Daarnaast profiteert de woning van een bescheiden kadastraal inkomen.
Deze woning is uitermate geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-lux op 084/311 888

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.68m²
Grondoppervlakte
1691.30m²
Bebouwde oppervlakte
100.68m²
Breedte grond
42.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€651,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240901010479
Berekend specifiek energieverbruik
568
CO2-uitstoot
140.00
Berekend totaal energieverbruik
51303

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Quartier de Lohan 15 , 6980 la roche en ardenne