Beschrijving van het pand

Welkom in dit pareltje van een vrijstaande woning, voorzien van alle comfort en luxe, en bovendien een praktijkruimte aan huis waardoor wonen en werken een perfecte combinatie wordt.

De woning werd sinds 2011 grondig gerenoveerd, met gebruik van kwalitatieve materialen.

 

Troeven :

  • energiezuinig (EPC B)
  • Geen of weinig tuinonderhoud
  • Zonnepanelen
  • Airco
  • natuurstenen vloeren, oprit en muurafwerking
  • zeer ruime leefruimte
  • 4 slaapkamers
  • volledig onderkelderd
  • 386 m² bewoonbare oppervlakte
  • pellet kachel (keuken) en electrische haard (living)

Indeling :

U treedt binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet aantreft en rechts naar de polyvalente ruimte begeeft. (Momenteel ingericht als schoonheidssalon). Voorts komt u in de living met ruime zit hoek en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval. Aansluitend is de open keuken welke uitgerust is met alle luxe apparatuur. 

De keuken en woonkamer geven toegang tot het terras , wat grotendeels overkapt werd.

Aan de rechterzijde is er een zij-inkom met tweede toilet en toegang naar de grote kelderruimte met een 6-tal compartimenten.

De verdieping telt 4 ruime slaapkamers , een douchekamer en een badkamer. De masterbedroom heeft een ensuite dressing en luxe badkamer.

Het perceel is volledig omheind en biedt plaats om meerdere auto's te stallen achter een afgesloten poort.

 

Uw interesse gewekt ? Contacteer ons voor een afspraak om dit unieke pareltje verder te ontdekken.

 

 

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
386.00m²
Grondoppervlakte
676.00m²
Bebouwde oppervlakte
186.00m²
Breedte grond
30.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Beschrijving
Masterbedroom met dressing en ensuite badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
1e verdieping

Douchekamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
1e verdieping

Nachthal

Beschrijving
met luik naar zolder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Beschrijving
open keuken

Polyvalente ruimte

Beschrijving
momenteel beautysalon , multifunctionele ruimte , kantoor, ....
voorzien van airco

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Terras

Beschrijving
overdekt

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Beschrijving
aangelegd met natuursteen, terrastegels en kunstgras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Grotebeekstraat 2 , 2340 Beerse