Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ontdek deze gerenoveerde woning met drie slaapkamers, garage en tuin gelegen op een rustige ligging in het hartje van Beersel. 
De woning onderging in 2024 een grondige renovatie waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Zo werd alle sanitair, verwarming, het dak, alsook de elektriciteit volledig vernieuwd.

Je wordt verwelkomd via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met grote open keuken. Deze is volledig voorzien van hoogwaardige apparatuur. Via de keuken is toegang tot een extra bergruimte met apart toilet, die uitgeeft op de ruime tuin. 
Op het eerste verdiep zal men genieten van een slaapkamer van maar liefst 25 vierkante meter en een badkamer die voorzien werd van zowel een bad, een douche als een dubbele lavabo én toilet!
Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee lichtrijke kamers.

Vanuit de tuin is toegang tot de garage die doorloopt langs het huis tot aan de staatzijde, wat voldoende ruimte biedt voor 3 à 4 wagens. Ook is er een kelder aanwezig. 

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Voor meer info : https://www.era.be/visie
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Breedte grond
8.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€785,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Tuinhuis

Tuin

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250130-0003516593-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alicia Moeremans
Geïnteresseerd?
Laarheidestraat 169 , 1650 Beersel (Beersel)